Выставочный загородный центр энергоэффективных технологий и альтернативных источников энергии

Выставочный загородный центр энергоэффективных технологий и альтернативных источников энергии

Ситуация
На мировом рынке имеется много технологий, которые частично представлены в России, но не обеспечены квалифицированным консалтингом, продвигаются разрозненными фирмами, конкурирующими между собой. Отсутствует единый центр, где потребитель мог бы получить наглядное представление о сложных наукоемких энергосберегающих технологиях от стройконструкций до теплоизоляции, от энергосбережения до альтернативных энергоисточников

Имеется много законченных российских разработок в этой области, превосходящих мировой уровень, но неизвестных потребителю

Много технологий, которые не могут быть продемонстрированы в городских условиях


Цель
Создание выставочного загородного центра для наглядной демонстрации и продажи технологий энергосбережения для коттеджного строительства и отдельных зданий от стройконструкций до теплоизоляции, от энергосбережения до альтернативных энергоисточников.

При этом можно продемонстрировать, как эффективность комплексного подхода при котором энергоэффективность закладывается в проект здания (при строительстве с "нуля") , так и эффективность применения отдельных технологий в уже построенных зданиях.

С этой целью на участке земли вблизи города предполагается построить
- здание - выставочный центр для размещения энергосберегающего оборудования и переговоров с клиентами, размещения персонала
- 2-3 небольших энергопассивных дома по различным технологиям, например, дом-гнездо с использованием оштукатуренных соломенных блоков и дом-купол из оштукатуренного ополистиролбетона.



Исходное состояние
Имеется в собственности участок 34 сотки земли (свободно 32 сотки) с собственным асфальтовым подъездом на видовом холме, расположен в 27 км от м Звездная и Купчино, в 3,5 км от станции Павловск. Маршрутки до метро идут с интервалом 15 мин
Дом площадью 820 м кв .Кирпичная коробка с жилым этажом 20,5 на 12,5м с железобетонными перекрытиями и высоким 3,5 м цоколем такой же площади. Дом полностью оштукатурен, первый этаж отделан и утеплен. Стоят двойные стеклопакеты. В доме имеется своя холодная и горячая вода от родникового колодца. Выполнена вся сантехническая разводка Подведена трехфазная электролиния
Имеется частично отделанная кирпичная баня с комнатой отдыха ( коробка) - площадь около 55м кв

Для строительных и отделочных работ имеется проверенная фирма-партнер владеющая технологиями машинной штукатурки (в частности, для строительства энергопассивных и малобюджетных домов) и технологиями отделки и общестроительных работ
Коммерческая значимость может состоять в рыночном продвижении
• технологий "ближнего прицела", например, тепло и энерго аккумуляторов, позволяющих частично нейтрализовать перебои с энергоснабжением, эффективных теплоизоляторов,
• новых альтернативных источников энергии
• технологий малобюджетного строительства

Затраты
Затраты первого этапа связаны с окончанием отделочных работ и оснащением имеющегося здания демонстрационным оборудованием. Они в основном определяются закупочными ценами и ориентировочно составляют сумму порядка $100-150тыс

Доходы
Будут определяться эффективностью рекламной и консультационной деятельностью, продажами