Энергоэффективность в жилых и общественных зданиях: технологии и экономический эффект
Рост тарифов на энергоносители, либерализация электроэнергетического рынка в 2011 году, высокая цена технологического присоединения и подталкивают собственников жилых и коммерческих зданий реализовывать энергосберегающие мероприятия, направленные на получение долгосрочного экономического эффекта.
Реализацию этих мероприятий стимулирует также принятый 23 ноября 2009 г. Федеральный закон N261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и готовящиеся к принятию подзаконные акты.
В большинстве случаев собственники и управляющие компании не в полной мере информированы о существующих решениях по снижению потребления электрической и тепловой энергиях, методах сокращения потребности в присоединяемой мощности, особенностях экономической оценки внедрении этих решениях, вариантах финансирования энергосберегающих мероприятий.
Данный отчёт призван устранить эти пробелы. В отчёте уделяется внимание методам экономической оценки эффекта от реализации энергосберегающих мероприятий, в том числе подробно рассмотрен новый механизм реализации энергосберегающих мероприятий в рамках энергосервисных контрактов. Проведён анализ существующих на рынке решений, направленных на снижение потребления тепловой и электрической энергии, а также возможности по децентрализованной генерации.
Отдельное внимание уделяется особенностям реализации энергосберегающих мероприятий в жилищной сфере и коммерческом строительстве. В рамках Case Studies приведены примеры реализованных проектов и экономического эффекта их реализации.
Отчёт предназначен для девелоперов, управляющих компаний, консалтинговых фирм, работающих в сфере строительства, региональных и муниципальных органов власти, ответственных за подготовку и реализацию программ по повышению энергетической эффективности, коммерческих банков и институтов развития.
Отчет объемом свыше 70 стр. содержит более 30 таблиц и графиков, более 10 кейсов.
Язык: русский
Оглавление
Список сокращений
Введение
Об авторах
Executive Summary
1. Факторы, способствующие развитию энергоэффективного строительства в России
1.1 Рост тарифов на энергоносители.
1.2 Дефицит мощности и низкая плотность энергетической инфраструктуры
1.3 Потенциал энергосбережения в строительном секторе
1.4 Стимулирующее законодательство
2. Методика оценки экономической эффективности проведения энергосберегающих мероприятий в строительном секторе.
2.1 Общий случай
2.2 Методика оценки экономической эффективности проектов в случае высокой цены или физических ограничений присоединяемой мощности.
2.3 Методика оценки экономической эффективности проектов в случае использования энергосервисных контрактов
2.4 Стадии реализации энергосберегающих мероприятий.
3. Типовые энергосберегающие решения, направленные на снижение потребления тепловой энергии
3.1 Использование элементов солнечной архитектуры при проектировании зданий
3.2 Утепление ограждающих конструкций
3.2.1 Замена и модернизация окон
3.2.2 Замена дверей.
3.2.3 Утепление наружных стен
3.2.4 Утепление кровли
3.2.5 Утепление фундамента.
3.3 Установка инженерных систем, препятствующих потерям тепла за счет воздухообмена
3.4 Установка инженерных систем эффективного потребления или производства тепла
3.4.1 Приборы учета и регулирования потребления тепловой энергии
3.4.2 Энергоэффективные системы децентрализованной генерации тепла
4. Типовые энергосберегающие решения, направленные на снижение потребления электрической энергии.
4.1 Многотарифные приборы учета электроэнергии
4.2 Системы освещения.
4.3 Энергосберегающие системы кондиционирования
4.4 Системы бесперебойного питания
4.5 Системы собственной генерации электроэнергии на основе возобновляемых источников энергии
4.6 «Умные» системы экономии электроэнергии
5. Применение типовых энергосберегающих решений в жилищном строительстве и их экономическая эффективность.
5.1 Повышение энергетической эффективности существующего жилого фонда
5.2 Повышение энергетической эффективности вновь возводимых объектов
5.2.1 Многоэтажные жилые дома.
5.2.2 Малоэтажные жилые дома и коттеджные поселки
6. Применение типовых энергосберегающих решений в коммерческом строительстве и их экономическая эффективность.
7. Основные выводы.
Графики и схемы
1. Средние оптовые цены на газ
2. Темпы прироста цены электроэнергии по годам и среднеотпускная цена электроэнергии в России
3. Энергопотребление и потенциал энергосбережения в зданиях.
4. Классы энергетической эффективности зданий
5. Механизмы сокращения потребности в мощности
6. Изменение себестоимости кВт создаваемой и замещаемой мощности при увеличении проекта
7. Методика оценки экономической эффективности энергосервисных контрактов.
8. Энергосервисный контракт типа Fast Pay-Out.
9. Стадии реализации проектов повышения энергетической эффективности.
10. Энергоемкость систем отопления зданий в разных странах
11. Граница экономической рентабельности повышения эффективности систем отопления многоквартирных жилых зданий в условиях Москвы
12. Градусо-сутки отопительного периода в регионах России
13. Элементы солнечной архитектуры здания.
14. Распределение теплопотерь зданий между различными видами ограждающих конструкций
15. Соотношение пиковых и ночных тарифов на электроэнергию.
16. Основные параметры различных типов ламп
17. Ветроэнергетические ресурсы и ресурсы солнечной энергии в России.
18. Структура энергопотребления жилых зданий
19. Энергоемкость зданий с различным уровнем энергоэффективности.
20. Источники энергоснабжения жилых зданий
21. Эффективность мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности при реконструкции жилых зданий
22. Ранжирование технологий теплоснабжения по их стоимости.
23. Энергопотребление обычного и энергоэффективного дома
24. Структура энергопотребления общественных и коммерческих зданий.
25. Источники энергоснабжения общественных и коммерческих зданий.
26. Полная себестоимость установки традиционной и энергоэффективной системы кондиционирования
27. Суточное распределение потребления электрической энергии традиционной и энергоэффективной системой кондиционирования.
28. Зависимость себестоимости строительства от уровня тепловой энергоемкости здания
29. Себестоимость собственной генерации электроэнергии на ветроэнергетических установках и средние тарифы на электроэнергию в России
Таблицы
1. Основные теплоизоляционные материалы и их характеристики
2. Энергоэффективные системы теплоснабжения, использующие электрическую энергию
3. Энергоэффективные системы теплоснабжения, использующие ВИЭ
4. Основные параметры различных типов энергосберегающих ламп.
5. Основные параметры систем генерации электроэнергии из ВИЭ
Case studies-примеры
1. Классы энергетической эффективности зданий
2. Энергосервисные контракты
3. Показатели, характеризующие уровень тепловой защиты объекта.
4. Где эффективно использовать ВИЭ?.
5. Реконструкция многоквартирного жилого дома в Тюмени.
6. Строительство энергоэффективного многоквартирного дома в Куркино.
7. Энергоэффективный жилой комплекс в Московской области
8. Реконструкция здания Роспотребнадзора РФ.
9. Энергосберегающая система кондиционирования в офисном здании в Москве.
10. Энергоэффективное административное здание в Белгороде.
11. Энергоэффективный офис в Пирогово, Московская область